Parquet ancien ou appartement neuf : la méthode change, l’exigence de l’état des lieux reste la même
Ménage Parfait est une entreprise de nettoyage des Hauts-de-Seine. Nos 35 agents sont salariés, assurés et formés — aucune mise en relation par plateforme. À Boulogne-Billancourt, nous préparons les logements vides pour l’état des lieux de sortie : chaque surface contrôlée est traitée avec un produit adapté à son matériau, au prix affiché sur cette page, et nous revenons gratuitement si un point de propreté est relevé sur une zone que nous avons nettoyée.
Combien coûte un ménage de fin de bail à Boulogne-Billancourt ?
Chez Ménage Parfait, un ménage de fin de bail à Boulogne-Billancourt est facturé selon le nombre de chambres et de salles de bain, et non à l’heure. Le tableau des prix affiche le tarif TTC à partir duquel nous intervenons, forfait fin de bail compris. Le prix est confirmé avant paiement. Produits et matériel inclus : rien à prévoir, même si vos affaires sont déjà parties.
Ce qui rend une fin de bail particulière à Boulogne-Billancourt
Boulogne-Billancourt est l’une des villes les plus peuplées des Hauts-de-Seine, avec un parc de logements qui va de l’immeuble des années 1930 au programme neuf des bords de Seine. Deux logements de même surface n’y demandent pas le même travail.
Les immeubles des années 30 : parquets, carrelages anciens et grandes fenêtres
Boulogne est connue pour son patrimoine des années 1930, visible autour de Marcel-Sembat, de Jean-Jaurès ou du Centre-ville. Ces appartements combinent souvent parquet en chêne, carrelages anciens plus poreux que les modèles récents et grandes fenêtres. Un parquet ancien ne supporte ni l’eau stagnante ni les produits agressifs : nous le nettoyons à la microfibre à peine humide avec un produit au pH neutre. Les carrelages anciens sont traités sans acide fort, qui ternirait leur surface.
Le Trapèze et les Rives de Seine : logements récents, accès encadré
Sur les anciens terrains Renault, le quartier du Trapèze et les bords de Seine regroupent des résidences récentes. Les logements y sont plus simples à nettoyer — surfaces lisses, cuisines équipées, salles d’eau vitrées — mais l’accès est plus encadré : badge, gardien, horaires imposés aux prestataires. Indiquez-nous ces contraintes à la réservation. Sur place, l’essentiel du travail porte sur le calcaire des parois vitrées, l’électroménager encastré et les baies vitrées donnant sur les balcons.
Des états des lieux souvent réalisés par une agence ou un commissaire de justice
À Boulogne, une grande partie des locations est gérée par des agences ou des administrateurs de biens, et certains états des lieux sont établis par un commissaire de justice. Le contrôle est méthodique, pièce par pièce, souvent avec photos. Notre méthode suit la même logique : chaque zone que l’état des lieux examine — cuisine, sanitaires, placards, vitres, sols — est traitée et vérifiée avant que l’agent quitte le logement.
Scénario type : un trois-pièces des années 30 avec parquet d’origine
Exemple illustratif d’un cas fréquent : un couple quitte un trois-pièces de 65 m² près de Marcel-Sembat, avec parquet en chêne et salle de bain carrelée d’origine. Les meubles sont partis la veille ; l’état des lieux a lieu le lendemain avec l’agence. L’agent commence par appliquer le dégraissant dans le four (option ajoutée à la réservation) et sur la hotte, puis le détartrant dans la salle de bain, en respectant le carrelage ancien. Pendant le temps de pose, il dépoussière moulures, encadrements et radiateurs, puis nettoie l’intérieur des placards. Les vitres sont faites ensuite. Le parquet est traité en dernier, lame par lame dans le sens du bois, avec une microfibre à peine humide. Si l’agence relève un point de propreté sur une zone traitée, nous revenons le reprendre sans frais.
Les points qui coûtent le plus souvent une retenue sur la caution
L’état des lieux de sortie compare le logement à l’état des lieux d’entrée. En matière de propreté, ce sont presque toujours les mêmes points qui posent problème :
- Le four et la hotte : graisse cuite et filtre encrassé. L’intérieur du four est une option à ajouter à la réservation.
- Le calcaire sur les parois de douche, la robinetterie et les WC.
- Les joints noircis du carrelage et le silicone autour de la baignoire ou de la douche.
- Les placards et le réfrigérateur laissés vides mais pas nettoyés ; l’intérieur du réfrigérateur est une option à ajouter.
- Les sols : traces de meubles, poussière le long des plinthes, parquet terni.
- Les vitres, les rails et les appuis de fenêtres.
Ce que comprend notre ménage de fin de bail
Le logement étant vide, tout ce qui est accessible est traité, avec la méthode adaptée à chaque matériau. L’intérieur du four et celui du réfrigérateur sont des options à ajouter à la réservation.
Cuisine
Plaque de cuisson, hotte et façade du four dégraissées- Intérieur et extérieur des placards, extérieur du réfrigérateur
- Évier, robinetterie et crédence détartrés
- Façades, poignées, plinthes et dessus des meubles
Salle de bain et WC
- Parois, baignoire, douche et robinetterie détartrées
- Joints de carrelage nettoyés, adaptés aux carrelages anciens
- WC détartrés, charnières et pied de cuvette compris
- Miroir, meuble vasque et bouche de ventilation
Pièces de vie et sols
- Moulures, encadrements, portes et interrupteurs dépoussiérés puis nettoyés
- Radiateurs, y compris entre les éléments
- Intérieur des placards et penderies
- Vitres intérieures et rails, puis parquet ou carrelage traités selon leur matériau
Prix d’un ménage de fin de bail à Boulogne-Billancourt
Ces montants sont calculés à partir des tarifs de notre formulaire de réservation : chambres, une salle de bain et forfait fin de bail compris. Le prix exact s’affiche avant paiement, selon votre logement et les options choisies.
| Logement | Prix HT | Prix TTC |
|---|---|---|
| 1 chambre + 1 salle de bain | 217,55 € | 261,06 € |
| 2 chambres + 1 salle de bain | 232,75 € | 279,30 € |
| 3 chambres + 1 salle de bain | 293,55 € | 352,26 € |
| 4 chambres + 1 salle de bain | 384,75 € | 461,70 € |
| 5 chambres + 1 salle de bain | 394,25 € | 473,10 € |
| 6 chambres + 1 salle de bain | 407,55 € | 489,06 € |
| 7 chambres + 1 salle de bain | 451,25 € | 541,50 € |
Produits et matériel inclus. Salle de bain supplémentaire et options en plus. Paiement par carte : l’empreinte est enregistrée à la réservation et le montant n’est prélevé qu’après l’intervention.
Options fréquentes en fin de bail
- Intérieur du four : 79,80 € TTC
- Intérieur du réfrigérateur : 45,60 € TTC
- Lessivage des murs (par pan de mur) : 22,80 € TTC
- Vitres (par fenêtre) : 11,40 € TTC
- Plafond (à l’unité) : 11,40 € TTC
- Intervention le jour même : 68,40 € TTC
Ménage Parfait dispose de l’agrément services à la personne (SAP n°2023-433) ; une attestation peut être fournie sur demande, selon votre situation.
Votre date d’état des lieux est fixée ?
Réservez en ligne en quelques minutes : le prix s’affiche avant paiement et rien n’est prélevé avant l’intervention.
Nos trois engagements pour votre fin de bail
Reprise gratuite si l’état des lieux relève un défaut
Si l’agence, le propriétaire ou le commissaire de justice relève un point de propreté sur une zone que nous avons nettoyée, prévenez-nous dès l’état des lieux : nous revenons reprendre ce point sans frais.
Intervention sans votre présence
Clés remises par le gardien, une boîte à clés ou l’agence : vous n’avez pas besoin d’être sur place, et nous rendons les clés selon vos instructions.
Intervention sous 24 à 48 h
Selon le planning de nos équipes, nous intervenons généralement sous 24 à 48 h, et le jour même avec l’option urgence lorsqu’un créneau est disponible.
Comment réserver votre ménage de fin de bail
- Réservez en ligne. Indiquez le nombre de chambres et de salles de bain, ajoutez l’option « Fin de bail » et choisissez votre date.
- Enregistrez votre carte. Rien n’est prélevé à la réservation : l’empreinte bancaire garantit le créneau.
- Précisez l’accès et les matériaux. Gardien, boîte à clés ou agence ; signalez aussi un parquet ancien, une pierre naturelle ou toute surface fragile.
- Intervention, puis état des lieux. Le paiement est prélevé après l’intervention. En cas de remarque lors de l’état des lieux, un appel au 01 89 19 68 69 suffit.
Où nous intervenons à Boulogne-Billancourt et autour
Tous les quartiers de Boulogne-Billancourt : Centre-ville, Les Princes-Marmottan, Parchamp-Albert-Kahn, Silly-Gallieni, République-Point-du-Jour et Billancourt-Rives-de-Seine, Trapèze compris. Nous couvrons aussi Issy-les-Moulineaux, Saint-Cloud, Sèvres, Meudon et le 16e arrondissement de Paris. Pour la suite, découvrez notre service de ménage régulier à Boulogne-Billancourt.
Ménage de fin de bail à Boulogne-Billancourt : vos questions
Combien coûte un ménage de fin de bail à Boulogne-Billancourt ?
Le prix dépend du nombre de chambres et de salles de bain, pas d’un taux horaire. Le tableau de cette page affiche nos tarifs TTC, forfait fin de bail compris ; le montant exact s’affiche dans le formulaire de réservation avant paiement.
Comment nettoyez-vous un parquet ancien sans l’abîmer ?
Avec une microfibre à peine humide et un produit au pH neutre, dans le sens des lames. L’eau en excès s’infiltre entre les lames et ternit ou soulève la finition. Si le parquet est ciré ou abîmé, signalez-le à la réservation : nous adaptons la méthode.
L’état des lieux est réalisé par un commissaire de justice : cela change-t-il quelque chose ?
Pas pour le nettoyage : le contrôle porte sur les mêmes points, mais il est souvent plus détaillé et photographié. Notre méthode traite chaque zone examinée, et la reprise gratuite s’applique si un point de propreté est relevé sur une zone que nous avons nettoyée.
Pouvez-vous intervenir sans moi ?
Oui. Les clés peuvent nous être remises par le gardien, via une boîte à clés ou par l’agence, et nous les rendons selon vos instructions.
Dans quel délai pouvez-vous intervenir ?
Généralement sous 24 à 48 h selon le planning, et le jour même avec l’option urgence si un créneau est disponible. L’idéal reste d’intervenir la veille de l’état des lieux, une fois le logement entièrement vidé.
Le nettoyage peut-il faire disparaître toutes les traces ?
Il retire la saleté, la graisse, le calcaire et les dépôts. Il ne répare pas l’usure : rayures, parquet usé, joints à refaire ou trous de cheville relèvent de la réparation. Nous vous signalons ces points avant de commencer.
Intervenez-vous aussi à Issy-les-Moulineaux et dans le 16e ?
Oui. Nous intervenons dans toutes les communes voisines de Boulogne-Billancourt, dont Issy-les-Moulineaux, Saint-Cloud, Sèvres et Meudon, ainsi que dans tout Paris, aux mêmes conditions.
Voir aussi
Nous contacter
Ménage Parfait — 12 avenue de Charlebourg, 92250 La Garenne-Colombes.
- Téléphone : 01 89 19 68 69
- E-mail : [email protected]
01 89 19 68 69
