Des immeubles de plusieurs siècles, des petites surfaces, des escaliers étroits
Ménage Parfait est une entreprise de nettoyage qui intervient régulièrement dans les quatre premiers arrondissements, regroupés depuis 2020 sous le nom de Paris Centre. Nos 35 agents sont salariés — pas de plateforme, pas de sous-traitance — et nous échangeons en français comme en anglais. Nous préparons studios et appartements pour l’état des lieux de sortie, au prix affiché sur cette page, produits et matériel inclus, et nous revenons gratuitement si un point de propreté est relevé sur une zone que nous avons traitée.
Combien coûte un ménage de fin de bail à Paris Centre ?
Chez Ménage Parfait, le prix d’un ménage de fin de bail dans les 1er, 2e, 3e et 4e arrondissements dépend du nombre de chambres et de salles de bain, studio compris, plus les options que vous ajoutez : intérieur du four ou du réfrigérateur, vitres, plafonds. Le tableau des prix affiche le tarif TTC à partir duquel nous intervenons, forfait fin de bail compris. Le montant est ferme avant l’intervention, sans facturation à l’heure, que vous soyez au rez-de-chaussée ou au sixième sans ascenseur. Produits et matériel inclus : rien à prévoir, même si vos affaires sont déjà parties.
Ce qui rend une fin de bail particulière à Paris Centre
Du Louvre au Marais, le centre de Paris concentre les immeubles les plus anciens de la ville et beaucoup de petites surfaces louées. Trois situations reviennent dans nos demandes.
Des immeubles des XVIIe et XVIIIe siècles : poutres, tomettes, pierre
Dans le Marais, autour de Montorgueil ou de l’Île Saint-Louis, beaucoup d’appartements ont des poutres apparentes, des tomettes anciennes, des murs en pierre et des sols irréguliers. Ces matériaux ne se nettoient pas comme un carrelage récent : les tomettes et la pierre sans produit acide, les poutres dépoussiérées à sec, jamais lessivées. L’option plafond se réserve si vous souhaitez que les poutres et hauteurs soient traitées.
Studios, mezzanines et cours intérieures
Une grande partie des locations sont des studios ou des deux-pièces, parfois avec mezzanine, souvent sur cour. Les logements en rez-de-chaussée sur cour sont exposés à l’humidité : joints de douche noircis, traces sur les murs de la salle d’eau, réfrigérateur qui sent le renfermé. Ces points sont systématiquement regardés à l’état des lieux ; un joint de silicone moisi en profondeur se remplace, il ne se nettoie pas.
Escaliers étroits, sixième sans ascenseur, rues piétonnes
Escaliers en bois étroits, digicodes multiples, cours successives, rues piétonnes ou livrées à heures fixes : l’accès se prépare. Indiquez l’étage, les codes et la personne qui remet les clés à la réservation. Le prix ne change pas selon l’étage ; nos agents viennent avec leurs produits et leur matériel.
Scénario type : un deux-pièces sur cour dans le Marais
Exemple illustratif d’un cas fréquent : une locataire quitte un deux-pièces de 38 m² sur cour dans le 3e arrondissement, au quatrième étage sans ascenseur, avec poutres apparentes, tomettes en cuisine et salle d’eau sans fenêtre. Elle part s’installer à l’étranger ; l’agence fixe l’état des lieux le lendemain matin. La réservation indique une chambre, une salle de bain, le forfait fin de bail, les options intérieur du four et du réfrigérateur et trois fenêtres. L’agent commence par le four et le réfrigérateur, détartre la douche et traite les joints, nettoie les tomettes sans acide, dépoussière les poutres accessibles à sec, puis les fenêtres et les sols. Les clés sont déposées à l’agence. Si un point de propreté est relevé sur une zone traitée, nous revenons le reprendre sans frais.
Ce que l’état des lieux vérifie dans un logement ancien du centre
L’état des lieux de sortie compare le logement à l’état des lieux d’entrée, pièce par pièce. À Paris Centre, la propreté se joue souvent sur ces points :
- La kitchenette : plaque, hotte et crédence ; l’intérieur du four est souvent ouvert — ajoutez l’option s’il a servi.
- La salle d’eau : calcaire, joints noircis par l’humidité, bouche de ventilation.
- Les tomettes et parquets anciens : poussière incrustée dans les joints.
- Les poutres et hauteurs : toiles d’araignée et poussière.
- Le réfrigérateur : intérieur et joints — l’intérieur est une option à ajouter.
- Les fenêtres anciennes, leurs appuis et leurs crémones.
Ce que comprend notre ménage de fin de bail
Le logement est vide ou meublé selon le bail : tout ce qui est accessible à l’intérieur est traité, avec nos produits et notre matériel, selon la méthode adaptée aux matériaux anciens. L’intérieur du four et celui du réfrigérateur sont des options à ajouter à la réservation.
Cuisine ou kitchenette
Plaque de cuisson, hotte et façade du four dégraissées- Intérieur et extérieur des placards, extérieur du réfrigérateur
- Évier, robinetterie et crédence détartrés
- Façades, poignées et dessus des meubles
Salle d’eau et WC
- Douche, paroi et robinetterie détartrées
- Joints nettoyés, pierre et tomettes traitées sans acide
- WC détartrés, charnières et pied de cuvette compris
- Miroir, meuble vasque et bouche de ventilation
Pièces de vie et sols
- Portes, poignées, interrupteurs et plinthes
- Poutres accessibles dépoussiérées à sec, radiateurs
- Intérieur des placards, penderies et meubles listés
- Parquet à la microfibre à peine humide, tomettes sans acide, vitres et plafonds en option
Prix d’un ménage de fin de bail à Paris Centre
Ces montants sont calculés à partir des tarifs de notre formulaire de réservation : chambres, une salle de bain et forfait fin de bail compris. Ajoutez l’intérieur du four ou du réfrigérateur, une salle de bain supplémentaire, les vitres ou les plafonds selon votre logement : le prix exact s’affiche avant paiement.
| Logement | Prix HT | Prix TTC |
|---|---|---|
| 1 chambre + 1 salle de bain | 217,55 € | 261,06 € |
| 2 chambres + 1 salle de bain | 232,75 € | 279,30 € |
| 3 chambres + 1 salle de bain | 293,55 € | 352,26 € |
| 4 chambres + 1 salle de bain | 384,75 € | 461,70 € |
| 5 chambres + 1 salle de bain | 394,25 € | 473,10 € |
| 6 chambres + 1 salle de bain | 407,55 € | 489,06 € |
| 7 chambres + 1 salle de bain | 451,25 € | 541,50 € |
Produits et matériel inclus. Intérieur du four et du réfrigérateur, salles de bain supplémentaires, vitres, plafonds et autres options en plus. Paiement par carte : l’empreinte est enregistrée à la réservation et le montant n’est prélevé qu’après l’intervention.
Options fréquentes en fin de bail
- Intérieur du four : 79,80 € TTC
- Intérieur du réfrigérateur : 45,60 € TTC
- Lessivage des murs (par pan de mur) : 22,80 € TTC
- Vitres (par fenêtre) : 11,40 € TTC
- Plafond (à l’unité) : 11,40 € TTC
- Intervention le jour même : 68,40 € TTC
Ménage Parfait dispose de l’agrément services à la personne (SAP n°2023-433) ; une attestation peut être fournie sur demande, selon votre situation.
Votre date d’état des lieux est fixée ?
Réservez en ligne dès que la date est connue : le prix s’affiche avant paiement et rien n’est prélevé avant l’intervention.
Nos trois engagements pour votre fin de bail
Reprise gratuite si l’état des lieux relève un défaut
Si l’agence ou le propriétaire signale un point de propreté sur une zone que nous avons nettoyée, prévenez-nous dès l’état des lieux : nous revenons reprendre ce point sans frais.
Intervention sans votre présence
Clés remises par l’agence, la gardienne ou une boîte à clés : nous les rendons selon vos instructions et prévenons la personne de votre choix, en français ou en anglais.
Intervention sous 24 à 48 h
Selon le planning de nos équipes, nous intervenons généralement sous 24 à 48 h. En fin de mois et en été, réservez plus tôt.
Comment réserver votre ménage de fin de bail
- Réservez en ligne. Indiquez le nombre de chambres et de salles de bain, ajoutez l’option « Fin de bail » puis, si besoin, l’intérieur du four et du réfrigérateur, les vitres et les plafonds.
- Enregistrez votre carte. Rien n’est prélevé à la réservation : l’empreinte bancaire garantit le créneau.
- Précisez l’accès. Étage, codes successifs, cour, gardienne, agence ou boîte à clés : indiquez comment entrer et où laisser les clés.
- Intervention, puis état des lieux. Le paiement est prélevé après l’intervention. En cas de remarque lors de l’état des lieux, un appel au 01 89 19 68 69 ou un e-mail suffit.
Où nous intervenons à Paris Centre
Dans les 1er, 2e, 3e et 4e arrondissements : Louvre, Les Halles, Palais-Royal, Sentier, Bourse, Montorgueil, Arts-et-Métiers, Haut-Marais, Marais, Île Saint-Louis et Île de la Cité. Nous intervenons aussi dans tout Paris. Voir aussi notre page nettoyage de fin de bail à Paris.
Ménage de fin de bail à Paris Centre : vos questions
Combien coûte un ménage de fin de bail pour un studio dans le Marais ?
Le tableau de cette page affiche le prix TTC à partir d’une chambre (studio compris), une salle de bain et forfait fin de bail compris. Ajoutez les options utiles (intérieur du four ou du réfrigérateur, vitres, plafonds) : le montant exact s’affiche dans le formulaire avant paiement.
Je suis au sixième sans ascenseur : le prix change-t-il ?
Non. Le prix dépend du logement et des options choisies, pas de l’étage. Indiquez simplement l’étage et les codes d’accès à la réservation.
Comment nettoyez-vous les poutres et les tomettes ?
Les poutres accessibles sont dépoussiérées à sec, jamais lessivées ; les tomettes et la pierre sont nettoyées avec un produit neutre, sans acide. Pour les poutres en hauteur, ajoutez l’option plafond.
Le nettoyage de l’intérieur du four et du réfrigérateur est-il compris ?
Non, ce sont deux options à ajouter lors de la réservation. Le forfait fin de bail couvre la plaque, la hotte, la façade du four et l’extérieur du réfrigérateur. Si les appareils ont servi, ajoutez les options : ce sont des points souvent ouverts à l’état des lieux.
Can you communicate in English?
Yes. Booking confirmations, coordination with your agency and the end-of-job update can all be handled in English. See our English-speaking service page.
Dois-je fournir les produits ou l’aspirateur ?
Non. Nos agents viennent avec leurs produits et leur matériel : rien à prévoir, même si vos affaires sont déjà parties.
Dans quel délai pouvez-vous intervenir ?
Généralement sous 24 à 48 h selon le planning, et le jour même avec l’option urgence si un créneau est disponible. En fin de mois et en été, réservez dès que la date de l’état des lieux est connue.
Voir aussi
Nous contacter
Ménage Parfait — Adresse Paris : 92 avenue des Champs-Élysées, 75008 Paris. Siège : 12 avenue de Charlebourg, 92250 La Garenne-Colombes. Nous intervenons dans tout Paris.
- Téléphone : 01 89 19 68 69
- E-mail : [email protected]
01 89 19 68 69
